Avec la baisse des transactions, 2024 marque une nouvelle tendance pour les agences immobilières. En tant que professionnel de l’immobilier, la gestion locative externalisée peut offrir des opportunités pour diversifier les honoraires sans investissement. En plus des rémunérations traditionnelles liées à la location et à la vente de biens, les agences immobilières vont pouvoir également percevoir des honoraires grâce à la gestion locative externalisée.
L’investissement immobilier locatif reste une valeur sûre pour bon nombre d’investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et générer des revenus passifs. Parmi les dispositifs attractifs, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) se distingue par ses nombreux avantages fiscaux et sa flexibilité de gestion.
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Alors que le marché de la location devient de plus en plus compétitif, les propriétaires immobiliers se tournent vers les locations meublées comme une option viable pour augmenter leur revenu locatif. En offrant un espace de vie entièrement équipé, les propriétaires peuvent facturer un loyer plus élevé par rapport à un bien non meublé (selon la législation et l’encadrement des loyers en vigueur).
L’évolution des réglementations en matière de logement a rendu cruciale la vérification du permis de louer dans le processus de location. En effet, ce document guide les agences immobilières dans les bonnes pratiques à adopter pour s’assurer de la conformité du bien avant la relocation.
À la suite du Covid-19 et le développement du télétravail, nous observons un changement significatif dans les déménagements de la population française. En effet, de nombreux Français souhaitent vivre près de la mer. Particulièrement attractifs, les territoires littoraux attirent la population grâce à leur diversité écologique et paysagère exceptionnelle.
Qu’est-ce que la vacance locative ? La vacance locative désigne la période qui s’écoule entre le départ d’un locataire et l’arrivée d’un nouveau. Par conséquent, c’est une période redoutée par les propriétaires car le bien immobilier ne génère plus de revenus locatifs.
Les charges locatives, également appelées « charges récupérables », sont des dépenses payées initialement par le propriétaire mais qui peuvent être récupérées auprès du locataire.
Les plafonds Pinel 2024 sont conçus pour adapter l’investissement immobilier locatif aux évolutions du marché et aux besoins en logement.
Avec l’arrivée des Jeux Olympiques qui se dérouleront du 26 juillet au 11 août 2024 à Paris, la capitale française s’apprête donc à accueillir plus de 15 millions de touristes. Ainsi, de nombreux locataires envisagent de mettre leur logement en sous-location à des loyers élevés durant cette période spéciale. Cependant, il est essentiel de comprendre les règles pour sous-louer en toute légalité.
Depuis le 1er janvier, plusieurs nouvelles mesures sont introduites en France concernant les baux immobiliers. Ces dernières visent à améliorer la transparence, la performance énergétique et la gestion des locations. En effet, en 2024, le secteur de l’immobilier en France connaît une série de réformes significatives, affectant tant les propriétaires que les locataires.